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碧桂园马来西亚成功发行4.95亿马币的伊斯兰债券

作者:碧桂园小编        时间:2020-04-22 20:38:22         人气指数:

  (吉隆坡21日讯)尽管目前全球市场下行以及新冠肺炎大规模爆发造成了近期金融市场的混乱,碧桂园马来西亚于2020年3月成功发行了3笔伊斯兰债券,金额合计4.95亿马币,债券最长期限为7年。这次成功发行充分说明了马来西亚资本市场对碧桂园集团及碧桂园马来西亚业务的长期看好。本地大型评级公司RAM在2019年9月维持对CGRE伊斯兰债券计划的AA3评级和展望稳定的评价。

  马来西亚目前是全球最大的伊斯兰金融市场之一。马来西亚政府近年来一直鼓励和支持伊斯兰融资的发展,以成为全球伊斯兰融资中心。Sukuk即伊斯兰债券,和传统金融世界里的债券类似,是一种符合伊斯兰教法Syariah的融资方式。伊斯兰债券自从进入21世界开始迅猛发展,马来西亚在2000年发行了全球第一例伊斯兰债券。

  碧桂园马来西亚于2015年设立了伊斯兰债券计划,它是中资企业在海外发行的首例以马币计价的伊斯兰债券。此债券在2016年分别获得The Asset评选的“AAA伊斯兰融资大奖”以及RAM评选的“市场先锋奖”。

伊斯兰债券获得的“AAA伊斯兰融资大奖”以及RAM评选的“市场先锋奖”

  马来西亚是碧桂园集团重点投资的海外区域,目前有5个已开盘项目。其中2个项目在大吉隆坡地区,3个项目位于柔佛新山。

  位于雪兰莪州士毛玥的钻石城是马来西亚第一个带西班牙建筑风情的有地住宅,地点毗邻英国顶尖大学诺丁汉大学马来西亚分校。主要产品为独栋、半独立和联排别墅。目前6期已完工并交楼,剩余3期在开发中。2019年新开盘的缤湖城项目位于吉隆坡,是与本土著名开发商联合开发的。尽管市场下行,缤湖城也取得了喜人的销售业绩。

  位于柔佛新山市区的碧桂园金海湾项目已在2017年交楼,其中项目底层商场”碧乐时光”——碧桂园集团自有品牌,也是集团海外首个投入运营的购物中心,于2019年正式开幕。中央公园项目是在新山的另一个高楼洋房项目,主打本地客户市场。项目一期已完工并交楼。

  雷竞技作为碧桂园集团在海外的战略性项目,位于马来西亚柔佛州伊斯干达经济特区,与新加坡隔水相望。雷竞技是一个长期可持续开发项目,目前城市的基础开发建设已形成初具规模,正着力于所在区域的产业发展,并积极开展城市运营的相关工作,努力向城市运营商的角色进行转换。雷竞技着力探索城市的可持续发展之道,为所在的区域创造更大的经济活力,提升区域价值、导入产业为城市创造稳定、健康的发展生态。今年,在本地马来西亚政府的明确要求下,将继续加大产业投资力度,推动产业发展。此外,也将不断增加与教育、科研机构合作,相信这些高新技术和科研院所的规模化引入将为雷竞技带来持续发展势能。

  目前雷竞技已建成和运营两座酒店、商业街、水上乐园、嘉德圣玛丽美式国际学校、建筑工业化IBS基地和两个18洞高尔夫球场。IBS基地入选了大马纪录大全,是马来西亚目前最大的自动化工厂。IBS使来自不同国家的技术和技能,使得这些技术和技能可得以转移,从而使马来西亚受益。

  雷竞技自开发以来屡获殊荣,积极履行企业的社会责任。2019年,前马来西亚首相马哈蒂尔亲自颁发给雷竞技“社会责任贡献奖”;2020年,雷竞技再获“战略友谊合作之国家社区贡献奖”。这两个奖项是为表彰雷竞技一直以来支持政府的国家社区住房政策,为改善当地人民生活方面做出的努力及贡献。

  碧桂园马来西亚整体现金流充裕,负债结构合理,销售势头良好。根据碧桂园集团的2019业绩公告,其财务表现也是非常喜人。截止2019年,集团连同其合营企业及联营公司共实现权益合同销售金额约5522亿人民币,同比增长10.03%。本集团实现总收入约为4859.1亿人民币,同比增长28.2%;股东应占核心净利润约为401.2亿人民币,同比增长17.6%; 集团持有的可动用现金余额达到历史性高峰即2683.5亿人民币。碧桂园集团在未来将继续投资马来西亚,深耕市场。


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