普吉朗庭

  普吉朗庭,首付8万起做普吉岛岛主,轻松投资 做国际房东.泰国普吉岛山海湖大盘,打造普吉岛北部最佳投资项目,永久产权现楼发售即买及收租.拎包入住,三年后家装家具免费再升级,LRT轻轨2023年开通全岛升级,专属景观通道直达奈扬海滩,项目自带2.7万方大型商业中心。


  项目简介

  项目名称:普吉朗庭

  开发商:泰国皇家丽集团

  项目位置:位于泰国第一大岛普吉岛北部毗邻网红打卡胜地奈扬海滩300米

  产权性质:永久产权,证件齐全

  占地面积:180亩

  项目规划:总共分四期开发,其中包括一期为现房。2.7万平方米大型商业中心、36亩景观人工湖、商业写字楼及12栋豪华公寓

  交房日期:现房发售

  付款方式:一次性、半年分期

  户型面积:31平米-36平米-37平米-67平米

  返租政策:10年包租,前三年保底8%。3年之后免费装修在升级。开发商可继续托管三年一签,收益持续稳定增长。


  项目概述

  投资海岛必升值”不是一句空话。现在,世界上可供开发的海岛总数不足100个,聪明人都已经出海,聪明的投资都已涌向海岛。济州岛在2010至2017年间,房产升值了300%、夏威夷岛升值了266%,海南岛更是升值了460%之多!有着“亚洲第一海岛”之称的普吉岛,房产升值趋势无需多言。

  相比于其他知名海岛,普吉岛的旅游开发时间更长、服务业更为成熟,而且全年可以下海。这代表着普吉到一年四季游客如织,不存在淡旺季的问题,也就不存在阶段性租客减少导致的房屋空置。也因此,中国买家普吉房产拥有者中的占比从2000-2006年的3%,骤升至2014-2017年的45%

  项目位于泰国普吉府塔朗区普吉空港核心经济区内,紧邻普吉岛国际机场,距离机场直线距离约1.5公里,毗邻斯里纳斯国家公园,距离奈扬海滩约300米。目前普吉府已经通过政府决议,未来将建造一条贯穿普吉岛南北的LRT(泰国轻轨),预计2023年通车,规划中的始发站位于项目旁机场站。

  普吉朗庭项目占地近180亩的综合体项目,在普吉岛岛上实属不多,多项配套设施。项目规划有12栋多层豪华住宅,共计2300余套临海永久产权公寓,另有2.4万方内湖水景公园,2.7万方独栋商业中心。其中包括高端医疗会所,免税店,休闲广场,星级酒店等,一站式吃喝玩乐购,将辐射整个空港经济区5公里内的居民。

  项目为永久产权精装修公寓自带家具家电,拎包入住。购买后托管包租满3年后,项目免费升级装修赠送全新家具家私,且业主有三十天的酒店居住权,想旅游时,随时可以带上漂亮的衣服即可出发。

  除了每年享受居住权外,项目托管后,每年享有8%的固定收益回报,年回报率相比国内许多基金理财产品而言,更有投资价值。普吉岛70%为政府森林保护区,剩余可开发用地不足一成。加上土地每年增值,每年收益已远超过基金理财。

  项目开发商

  泰国皇家丽集团概述:

泰国皇家丽集团概述


  项目位置

  项目位置:网红海滩奈扬海滩300米

网红海滩奈扬海滩

  项目交通

  项目背靠天然氧吧斯莉纳国家森林公园

  距离奈扬海滩300米

  距离普吉机场5分钟车程

  巴东商圈45分钟

  普吉商圈40分钟

  普吉轻轨站3分钟

项目交通展示

项目交通展示

  项目配套设施齐全

  普吉岛最大人工湖、网红星空泳池、健身房、购物中心、SPA、便利店、酒吧、夜市等,一有尽有。

项目配套

  项目永久产权现楼发售,证件齐全,业主付款完成即可过户,提供包租酒店管家服务,免除业主后顾之忧

永久产权

  购房业主享受三大业主权益

购房业主享受的三大业主权益

  项目户型鉴赏

项目户型展示

  项目实景拍摄

项目实景(一)

项目实景(二)

项目实景(三)

项目实景(四)

项目实景(五)

项目实景(六)

项目实景(七)

  样板间实拍

样板间实拍(一)

样板间实拍(二)

样板间实拍(三)

样板间实拍(四)

样板间实拍(五)

  投资泰国房产优势:

  1、永久产权,无遗产锐

  国内自住住宅拥有70年产权,而商业性质只有50年产权。在泰国外国人可以合法持有永久产权的公寓,且无遗产税,可世代相传。

  2、房价低,无公摊面积

  泰国轨道交通沿线公寓约2万元人民币/平方米起,并且公寓面积按照使用面积计算,没有公摊。国内房产平均公摊面积在25%左右,购买泰国房产相当于打了25%的折扣。

  3、精装修公寓

  泰国公寓交房时都带装修,公寓期房绝大部分都是精装修,配有地板、卫浴、马桶、厨柜,空调、嵌入式农柜等,大大减少了装修的资全和时间成本,极其适合海外投资者。

  4、房价增长率高达10%

  低总价,低首付、不限购,泰国房产将持续上涨,进入第全十年。房价增长车达10%。在国际市场持续低迷的情况下,众多投资者将目标投向泰国。

  5、租金回报率高达7-10%

  泰国旅游热催生租金上班,泰国的租金远远高于国内。

  6、医疗、教育资源丰富,适宜居住

  泰国生活环境好。气候宜人,无雾霞。此外,泰国拥有优质的教育。很多城市都设有英语课程的国际学校,多语种全外教环境授课。子女教育有保障。泰国的医疗条件也非常好,是全球最大的医疗旅游目的国。

  7、房产交易周期短

  在泰国,房产通常的交易时间大概快的话5-6周左右(现房)。炒楼花的,只需要支付一个首付,不需要等到交房时候直接就可以转手。

  8、可办养老签证,办理简易

  泰国居住环境好。生活成本低,高端医疗触手可及。年龄在50岁以上。只要账户上有80万泰珠的外籍人士即可申请泰国养者签证。

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